Symbolischer erster Spatenstich für das neue Baugebiet “Weinberg III”: Die Sparkasse Einbeck startet die Erschließung des insgesamt rund 16.300 Quadratmeter großen Areals im Nordosten Einbecks am Waldrand mit einmaligem Blick auf die Stadt und das Ilmebecken. Das Neubaugebiet wird sich an die bereits vorhandene Einfamilienhäuser-Bebauung am Weinberg am Alfred-Nobel-Ring anschließen. Für die Sparkasse ist es das erste Baugebiet seit mehr als 20 Jahren, das sie wieder selbst erschließt.
Ende 2022 hat die Sparkasse die Fläche von der Stadt erworben, im April ist der B-Plan Weinberg III in Kraft getreten. Es entstehen insgesamt 20 Bauplätze mit Grundstücksgrößen zwischen 521 und 1021 Quadratmetern. Es können ausschließlich Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss gebaut werden, keine größeren Einheiten. Die Grundstücke liegen entgegen ursprünglicher Planung während der Aufstellung des Bebauungsplans einreihig alle direkt an der Erschließungsstraße. Erschließungsträger ist die Sparkasse, begleitendes Ingenieurbüro Ludwig & Partner von Michael mit dem Bauunternehmen Koch. Lex lobt die Stadt Einbeck für die Rekordzeit, in der der B-Plan für Weinberg III aufgestellt worden sei.
Jetzt ist auch die auswändige, allein 22 Wochen dauernde Luftbildauswertung abgeschlossen, die keine Kampfmittelbelastungen vermuten lässt. Am kommenden Montag beginnen die Archäologen von Steichardt & Wedekind (Göttingen) mit der Untersuchungen des Gebiets; sie versprechen sich gemeinsam mit Stadtarchäologe Markus Wehmer angesichts der bisherigen Ausgrabungen in der Nähe und bereits erfolgter Stichgrabungen auf einem Teil des Gebiets ergiebige Funde und damit historische Erkenntnisse vor allem aus der Bebauung des einstigen Dorfes “Kugenhusen”.
Über den Winter soll die Erschließungsarbeiten ausgeschrieben werden, die Vermarktung soll dann im Frühjahr 2024 beginnen. Die genauen Grundstückspreise kann die Sparkasse Einbeck erst nach den Ergebnissen dieser Ausschreibungen ermitteln, die aktuelle Marktsituation mit ungewissen Preisen, Lieferzeiten und Verfügbarkeiten von Handwerkern lässt das nicht anders zu. Ja, das sei angesichts der aktuellen Lage ein Risiko, räumt Sparkassen-Vorstand Frank Klenke ein, aber die Zeitspanne, in der Weinberg II bebaut war, mache optimistisch.
Interessierte können sich bei der Sparkasse Einbeck bei Udo Mattern melden (Telefon 05561 318-341; E-Mail udo.mattern@sparkasse-einbeck.de). Es können noch keine konkreten Grundstücksreservierungen vorgenommen werden, das soll erst nach Beginn der Vermarktung mit Preisangaben möglich sein.
